ruimtelijke waarden

ruimtelijke waarde
De molen met de voormalige molenaarswoning en de vroegere maalderij vormen een mooi geheel, het is er sinds de molen gerestaureerd is een parel van Nieuw-Lekkerland geworden, met een mooie dijkafrit, bestrating op de parkeerplaats, en alles afgezet met een fraaie beukenhaag. Het complex wordt dan ook goed onderhouden door vele vrijwilligers.
cultuurhistorische icoonwaarde
De molen was tot 1952 maalvaardig op windkracht. Er werd inmiddels al vele jaren ook op elektriciteit gemalen. Voor de molen werd in 1968 weliswaar een sloopvergunning aangevraagd. Dit kwam niet verder dan onttakeling van de molen, zodat er een peperbus over bleef. Na verpaupering is het dan toch zover gekomen dat rond 2000 de molen in een stichting overgedragen werd en er redding kwam voor de molen. Inmiddels is hij weer in topconditie en draait volledig op vrijwillige basis.
beeldbepalende waarde
Wanneer je ten ZW Nieuw-Lekkerland nadert, kun je de molen niet missen. De molen staat bovenop de Lekdijk. Al ruim drie eeuwen is er aan het silhouet van Nieuw-Lekkerland weinig veranderd, er is meer bebouwing, dat wel , maar hoogbouw gelukkig niet.
zichtassen/zichtvelden
Vanuit het noordwesten en het noorden is geen belemmering aanwezig, de rivier de Lek stroomt langs de molendijk langs de molen. Vanuit het oosten staat er pal naast de molen de voormalige molenaarswoning, waardoor de molen niet te zien is wanneer je vanuit het oosten naar de molen kijkt. Vanuit het zuiden, vanuit het woonwijk van Nieuw-Lekkerland, is de molen hier en daar niet te zien, door de bebouwing en doordat het woonwijk diep ligt. De maalderij naast de molen neemt ook een deel van het zicht weg. Vanuit het zuidwesten en het westen is de molen goed te zien, de bebouwing is niet al te hoog, wel de hoge bomen die op de grens staan.
windvang
Noorden: goede wind, geen belemmeringen Oosten : slechte windvang, de voormalige molenaarswoning staat er naast Noordoosten en zuidoosten: matige windvang, de voormalige molenaarswoning staat er naast Zuiden: matige wind, dak van de voormalige maalderij staat naast de molen Zuidwesten: goede wind, toch kan het veel beter, wanneer de hoge bomen zouden verdwijnen, die op de grens van Nieuw-Lekkerland en Kinderdijk staan. Westen: goede windvang, geen belemmeringen Dankzij de bereidheid van de buurman worden er vele bomen die op zijn grond staan regelmatig grondig gekort. Nu de hoge bomen van de gemeente nog.

waarde molenerf

omschrijving
Het woonerf rondom de molen bestond vanaf 1713 voor een deel niet gebruikte grond, een stukje grond voor kippen en een moestuin. Vanaf 1940 stonden er ten westen tussen de molen en de brugafrit een motorhok naast de molen, diverse schuren, en een woonhuis. De bebouwing ten westen is nu weg, de dijk is nu onbebouwd tot de brugafrit, hetgeen voor de molen alleen maar heel gunstig is. Naast de molen is nu een mooie afrit naar benedendijks gerealiseerd waar de bezoeker zijn auto kwijt kan. Voor 2010 was dit braakliggend terrein. Voor de molen liggen in het dijktalud diverse molenstenen, op het molenterras onderdijks staat een molenkruiring op kleine schoren waarop men kan zitten, met in het midden een tafel van oude molenstenen. Verder ligt er de oude afgedankte molenas van de molen nr 4 van de Overwaard. Het terras wordt wanneer de molen geopend is, voorzien van tafels en stoelen. Voor de fietsers is er een oplaadpunt.
afscheidingen
Het terrein van de molen is rondom afgebakend met een beukenhaag. De dijk wordt regelmatig gemaaid, het erf van de molen is met molenhekken afgezet.
bebouwing
paden en verhardingen
Op de dijk naast de molen, is een fietspad met bankje en trap om naar de molen te kunnen. Er staat ook een informatiebord van de molen. De afrit naast de molen en het molenterrein is geheel bestraat. Dit is voor mensen die slecht ter been zijn een voordeel. Ook beschikt de molen over oprijplaten zodat rolstoelen beneden alles kunnen bekijken.
woonelementen
groen / landschappelijke elementen
waterstaatstructuur
stedenbouwkundig-landschappelijke waarde
natuurwaarde

relaties tot andere molens

molenbiotooprapporten

molenbiotoopboeken