Deze molenpolder kwam tot stand in 1844. De molen stond op de Walle bij de Huisjesvaart. Onder dit "poldergemaalschap", zoals men het noemde, behoorden landerijen te Beets, die later deel gingen uitmaken van de polder Oud-Beets.
Het polderbestuur bestond uit twee personen, gecommitteerden genoemd. Deze werden gekozen door de ingelanden (men stemde naar grootte van het grondbezit). De polder had een molenaar in dienst.
In 1852 werd - blijkbaar na een brand - een nieuwe molen gebouwd en vernieuwde men ook het poldercontract. De polder, voorheen eenvoudig de "Nieuwe Polder" genoemd, kreeg toen de naam "De Phoenix". Het bestuur telde van toen af aan drie leden, nog steeds "gecommitteerden" genoemd. In 1869 werd de polder vergroot met landerijen van J.L. Lunsingh Tonckens, voorheen een afzonderlijke polder vormend. In verband met deze vergroting werd het poldercontract vernieuwd.
De polder had tenslotte (in 1883) een omvang van 140 ha.